お部屋探しマニュアル

まずはじめに、お部屋探しをする際に希望する条件等を決めましょう。
それと合わせて、条件の優先順位となぜその条件が必要なのかも
考えておきます。

これをしておけば、不動産会社に行った時に、担当者に自分の希望条件を
分かりやすく伝えることができます。

その方が、担当者も素早くお客様の希望条件が把握できるので物件の提示も
素早くでき、スムーズにお部屋探しが行えます。

下記に基本的な情報を書き出せる項目を質問形式で記載しておきますので
プリントアウトしてお使い頂ければと思います。


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●希望間取りはどれくらいですか？　【優先度：　】
　【　　　　　　　】（　　　㎡）
　（理由）


●家賃はいくらぐらいですか？　【優先度：　】
　【　　　　　　円】
　ガレージ代は？
　家賃に含む　/　家賃とは別【　　　　　円程度】
　（理由）


●引越しに使えるお金は合計どれくらいですか？　【優先度：　】
　【　　　　　万円】
　（理由）


●希望の沿線・駅はありますか？
　沿線【　　　　　　　　線】
　　駅【　　　　　　　　駅】
（理由）


●駅までの距離はどれくらいですか？　【優先度：　】
　最寄り駅まで【徒歩　　　　分】
　　　　　　　【バス　　　　分】
　（理由）


●いつ頃までにお引越ししたいですか？　【優先度：　】
　【　　　　月頃】
　（理由）


●希望の物件種別はありますか？　【優先度：　】
　【マンション　/　ハイツ　/　貸家】
　（理由）


●所在階の希望はありますか？　【優先度：　】
　【　　　　階】以上　/　特に指定しない
　（理由）


●バルコニーの向きの希望は？　【優先度：　】
　【　　　向き】　/　【　　　向き以外】
　（理由）


●築年数の希望はありますか？　【優先度：　】
　【　　　　年以内】
　（理由）


●追い焚きなどの希望の設備はありますか？　【優先度：　】
　・
　・
　・
　（理由）


●希望の学校区はありますか？　【優先度：　】
　【　　　　　　　　　小校区】
　【　　　　　　　　　中校区】
（理由）


●その他の希望条件があれば




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※優先度はA・B・Cなど分かりやすいもので順位をつけてください。

⇒　プリントアウトして使う場合はコチラからどうぞ
上記リンクを右クリックして「対象をファイルに保存」を選択して、デスクトップに保存して下さい。

希望条件が決まったら、その条件で実際に物件があるのかどうかを
調べてみましょう。

今はインターネットが普及しているのでネット上である程度は
物件の情報を入手する事が可能です。

ヤフー不動産やホームズなどには沢山の物件情報が登録されています。
それから、街角で配布されている無料情報誌も活用できますね。


これらの情報と希望条件とを照らし合わせて、
実際に希望の物件があるのかどうかを調べます。


ただ、希望条件全部を満たすような物件と言うのは正直ありません。
ですので、優先順位をつけた部分を考慮して探してみてください。


ある程度物件が見つかれば、その物件を掲載している不動産会社の
ホームページもチェックしてみましょう。


自社のホームページには会社の写真やスタッフの紹介など
その会社の雰囲気がある程度わかります。


そこで、その会社が信用できそうであれば、実際に物件についての
問い合わせをしてみましょう。

インターネットなどで調べて、実際に希望物件があるようであれば、
実際に不動産会社を訪問してみましょう。


訪問する際は、事前に来店予約をしておく方が良いですね。
突然訪問しても、お店が込んでいて対応してもらえないという場合もあります。


ですから、事前に訪問日時を不動産会社に伝えておきましょう。

その際、午前中から訪問した方がゆっくり探す事ができるので、
午前中からのお部屋探しがおすすめです。


それから、事前に電話やメールでお問い合わせしておけば、
その不動産会社の対応もわかるので、そのときの対応があまり良くない
のであれば、その会社への訪問は避けた方がいいかもしれません。

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