伊丹市　新築戸建|ダイワハウス設計施工の新築分譲戸建

【不動産概要】
◆所在地/伊丹市大鹿4丁目 ◆交通/阪急伊丹駅徒歩18分 ◆土地面積/100.62�u
◆建物面積/96.16�u ◆構造/軽量鉄骨造 ◆用途地域/第一種中高層住居専用地域
◆建蔽率/60％ ◆容積率/200％ ◆引渡し/即日 ◆取引態様/仲介

毎週土日の午前11時から午後6時まで開催中です！

物件は完成済みなのでじっくりご内覧していただけます。
現地にスタッフがおりますので、なんでもご質問ください。

平日においても、内覧可能ですのでその際は
当社に一度ご連絡してください。

Tel.072-771-6727

今回販売する価格については、大手ハウスメーカーのダイワハウスによる施工にもかかわらず、
大幅に金額を抑えることに成功しました。
これは、ダイワハウスのオリジナル商品を建物に取り入れる事により、コストを極限まで下げ、
その分販売価格を下げるようにしました。

設備関係については、ダイワハウスと製造メーカーによるオリジナル商品を多数使用してます。
玄関ドアなどについては、「CPマーク」による安全基準をクリアしていますので、
防犯対策も万全です。

ダイワハウスが独自に開発したトリプルコンバインドシステムにより、
地震や台風などの横から力と積雪などによる縦の力を受け止めます。
また、基礎についても「鉄筋コンクリート造布基礎」を採用しております。
外壁については、多層構造の「DCシステムウォール」の採用により、高い防火性能を実現しています。

建てた後の保証はとても大事です。
今回は、建物の引渡後から5年ごとに施設の点検・診断を無償で実施します。
構造躯体部分20年、防水部分10年の初期保証で、その後も10年ごとに有償の保証診断と
メンテナンス工事を行う事で、保証期間が最長で40年まで延長できます。

従来からある木造住宅の場合は構造計算が必要ありません。
ですが、今回販売中の新築戸建については「ダイワハウスの設計・施工」ということもあり
ダイワハウスによる構造計算が行われています。

ですから、本当に安心して暮らしていただけます。

ちなみに、ダイワハウスの建物においては、
阪神淡路大震災においても、全半壊は一棟もありませんでした。

それだけ構造がしっかりしているという事です。

ダイワハウス独自のトリプルコンバインドシステムやDCウォールを用いていますので、
地震や台風などにも強い耐性を発揮できます。

基礎についても、鉄筋コンクリートベタ基礎を採用していますので、
従来のベタ基礎より強度が上がっています。

外からの騒音については、多層構造の外壁材DCシステムウォールがシャットアウトします。
たとえば、交通量の多い交差点付近の大きな騒音を静かなオフィス内程度まで軽減します。

ですから多少の車の走行音などはほとんど気になりません。
静かな居住空間を確保できます。

それに、石膏ボードとロックウールの間に空気層を設けたサンドイッチ構造の界壁です。
これにより、遮音等級Rr-45という高い数値を実現しています。
ですから、隣接した部屋どうしの音や振動も伝わりにくくしています。

各部屋のプライベートが保たれているのです。

ダイワハウスは健康住宅仕様というのを推進しています。
これにより、建築材料からホルムアルデヒド・VOC（揮発性有機化合物）を徹底的に削除しています。
日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）の最高基準【F★★★★】のものなどを使用して、
ホルムアルデヒドを最低限に抑えた材料を採用して建築しているので、安心して暮らす事ができます。